ঢাকা: আবাসন বিষয়ক শীর্ষ ওয়েবসাইট লামুডির পরামর্শ মতে, বাড়ি ক্রেতাদের পরবর্তী প্রজন্মকে আকর্ষণ করার লক্ষ্যে প্রপার্টি ডেভেলপার এবং এজেন্টদের উচিত সামাজিক যোগাযোগ মাধ্যমে শক্তিশালীভাবে নিজেদের উপস্থাপন করা।

বাংলাদেশে প্রতি বছর আরও বেশি বেশি মানুষ অনলাইনের দিকে ঝুঁকছে। বাংলাদেশ টেলিযোগাযোগ নিয়ন্ত্রণ কমিশন (বিটিআরসি) প্রদত্ত তথ্য অনুযায়ী, ২০১৩ সালে বাংলাদেশে মিলিয়ন ইন্টারনেট ব্যবহারকারী ছিল যা সমগ্র জনসংখ্যার প্রায় ২২ শতাংশ। ইন্টারনেট ব্যবহারকারীদের কাছে সামাজিক যোগাযোগের মাধ্যমগুলো দিন দিন আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। আবাসন খাতেও বাড়ি সন্ধানীদের কাছে ইন্টারনেট এবং সামাজিক যোগাযোগের মাধ্যমগুলো প্রতিনিয়ত জনপ্রিয়তা লাভ করছে, বিশেষ করে তরুণ প্রজন্মের ক্ষেত্রে।

বাংলাদেশে বর্তমানে ৫.৮ মিলিয়ন ফেসবুক ব্যবহারকারী রয়েছেন যা মোট জনসংখ্যার ৪ শতাংশ। লামুডির সাম্প্রতিক তথ্য অনুযায়ী সামাজিক যোগাযোগের মাধ্যমের কারণে তরুণ প্রজন্মের সাথে তাদের নিয়মিত যোগাযোগ রক্ষা করার সুযোগ হয়েছে। লামুডি বাংলাদেশের ফেসবুক পেজ লাইক করা মানুষদের মধ্যে ৭৫ শতাংশ পুরুষ এবং ৪৩ শতাংশের বয়স ২৫ থেকে ৩৪ বছরের মধ্যে। এদের মধ্যে যারা বিভিন্ন পোস্টে লাইক, শেয়ার এবং কমেন্ট করেছেন, তাদের মধ্যে ৭০ শতাংশ পুরুষ, ৩১ শতাংশের বয়স ২৫ থেকে ৩৪ বছরের মধ্যে এবং ২৭ শতাংশের বয়স ১৮ থেকে ২৪ শতাংশের মধ্যে।

একই সময়ে স্থানীয় বাড়ি সন্ধানীদের ওপর করা লামুডির একটি সাম্প্রতিক জরিপ অনুযায়ী ৭২ শতাংশ মানুষ প্রপার্টি খোঁজার জন্য সাধারণত প্রায়ই ইন্টারনেট ব্যবহার করে থাকে। যদিও এই অঞ্চলে অনলাইনে প্রপার্টি খোঁজ করা দিন দিন আরও জনপ্রিয় হয়ে উঠছে, তবুও এজেন্টদের কাছে তাদের প্রপার্টির বিজ্ঞাপন দেয়ার জন্য সংবাদপত্র এবং আবাসন মেলা এখনও সমানভাবে জনপ্রিয়। বিশেষ করে কম প্রজুক্তি-দক্ষতা সম্পন্ন ক্রেতাদের কাছে তাদের প্রপার্টির বিজ্ঞাপন পৌঁছে দেয়ার জন্য।

লামুডি বাংলাদেশের ব্যবস্থাপনা পরিচালক জনাব রাজেশ গ্রোভার বলেন, “আবাসন খাতে কর্মরত ব্যক্তিদের জন্য ২০১৫ সালের মূল ফোকাস হওয়া উচিত অনলাইন এবং মোবাইল প্রযুক্তির ওপর যাতে তারা এসব মাধ্যমে তাদের প্রপার্টির বিজ্ঞাপন দিয়ে সর্বাধিকসংখ্যক সম্ভাব্য গ্রাহকদের কাছে পৌঁছাতে পারে।”

তিনি বলেন, “আপনি যদি তুলনামূলক তরুণ প্রজন্মকে বাড়ি ক্রেতা বা ভাড়াটিয়া হিসেবে টার্গেট করে থাকেন, তবে আপনাকে অবশ্যই একটি ভালো এবং শক্তিশালী অনলাইন উপস্থিতির দিকে নজর দিতে হবে। এর জন্য ফেসবুক এবং অন্যান্য সামাজিক যোগাযোগ মাধ্যমের প্লাটফর্মে একটি করপোরেট পেজ তৈরি করতে হবে। আপনার ব্যবসাকে আরও সমৃদ্ধ করার এবং অবিলম্বে বর্তমান এবং নতুন গ্রাহকদের সাথে যোগাযোগ করার জন্য এটি সবচেয়ে আদর্শ পন্থা।”

২০১৩ সালে যাত্রা শুরু করা লামুডি একটি গ্লোবাল প্রপার্টি পোর্টাল যা বিশেষভাবে উদীয়মান বাজারগুলোতে মনোনিবেশ করছে। অত্যন্ত দ্রুত বর্ধনশীল এই প্ল্যাটফর্ম বর্তমানে বিশ্বব্যাপী এশিয়া, মধ্যপ্রাচ্য, আফ্রিকা এবং ল্যাটিন আমেরিকার ২৮টি দেশে আট লাখেরও বেশি প্রপার্টির তালিকা নিয়ে পরিচালিত হচ্ছে। এই শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেস বিক্রেতা, ক্রেতা, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের অনলাইনে প্রপার্টি খোঁজা ও বিজ্ঞাপন দেয়ার একটি নিরাপদ এবং সহজে ব্যবহার উপযোগী মাধ্যম হিসেবে কাজ করে যাচ্ছে।  

(ঢাকাটাইমস/৩১জানুয়ারি/জেবি)